Ta wyjątkowa rezydencja wyróżnia się nowoczesnym designem, łącząc minimalistyczne betonowe ściany i sufity z imponującymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Budynek został zaprojektowany z myślą o elastycznej aranżacji wnętrz, pozwalając na swobodną adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:
Nieruchomość obejmuje dwie przestronne kondygnacje:
Parter: Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny open space z centralnie umieszczoną klatką schodową oraz przeszklonym, wydzielonym pomieszczeniem, które może pełnić funkcję biura lub pokoju spotkań. Na tej kondygnacji usytuowano także toaletę oraz kotłownię, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Poziom 1 to kontynuacja stylowej przestrzeni open space, którą uzupełniają dwa oddzielne pokoje, kolejna toaleta, pomieszczenie przewidziane na łazienkę oraz aneks kuchenny, który idealnie wkomponowuje się w nowoczesny wystrój.
Atuty i przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość oferuje wyjątkowy, 60-metrowy taras z niesamowitym widokiem na jezioro Bagry, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i podziwiania natury.
Powierzchnie i parametry techniczne obiektu:
- Powierzchnia gruntu: 717 m²
- Powierzchnia zabudowy: 212 m²
- Powierzchnia użytkowa: 258,10 m²
- Powierzchnia terenów utwardzonych: 210,80 m²
- Powierzchnia biologicznie czynna: 299,50 m²
- Intensywność zabudowy: 29,60%
- Kubatura: 1066 m³
- Wysokość budynku: 5,5 m
- Wymiary (dł. x szer.): 23,28 x 10,27 m
Ta unikatowa nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających klientów, którzy cenią elegancję, komfort, oraz przestrzeń z możliwością indywidualnej adaptacji. To idealne miejsce do życia, pracy lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni artystycznej.
Nowoczesne rozwiązania technologiczne:
System ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oparty na innowacyjnej pompie ciepła ziemia-woda zapewnia ekologiczne i efektywne zarządzanie energią.
Klimakonwektory nawiewowe pełnią podwójną funkcję – dostarczają zarówno ciepło, jak i chłodzenie, dbając o optymalny klimat we wnętrzu przez cały rok.
Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu i równomiernego rozkładu ciepła w pomieszczeniach.
Zaawansowane centrale wentylacyjne o wysokiej wydajności, które dbają o odpowiednią wymianę powietrza i poprawiają jakość życia.
Nowoczesna stolarka aluminiowa i zewnętrzne rolety – stylowe i funkcjonalne, zapewniają estetykę i lepszą izolację termiczną oraz akustyczną.
System inteligentnego domu Fibaro, który umożliwia zarządzanie funkcjami budynku, dostosowując je do potrzeb użytkowników.
System alarmowy Fibaro z profesjonalnym monitoringiem firmy Juwentus, gwarantujący bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.
System ochrony wizyjnej HIK-Vision dla stałego monitoringu i pełnej kontroli nad przestrzenią.
Światłowodowy internet dla najszybszego i niezawodnego połączenia.
Każdy element wyposażenia tej nieruchomości został zaprojektowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i zaawansowanej technologii, aby stworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń.
Wyjątkowa lokalizacja nad brzegiem jeziora Bagry Nieruchomość położona w prestiżowej części krakowskiego Podgórza, tuż nad malowniczym jeziorem Bagry, oferuje niezwykłe połączenie bliskości natury z wygodami miejskiego życia. Usytuowana w pierwszej linii brzegowej, zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży, nadbrzeżnego deptaku, boisk sportowych i nowoczesnej siłowni plenerowej. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie rekreacyjne, idealne do spędzania wolnego czasu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i okolicznych miejscowości.
Cena 6 990 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji.
Hamilton May
