Rozpoczęty niedawno 2022 to 18. rok funkcjonowania firmy. Wyzwania, z którymi się zmierzyliśmy i sukcesy, które odnieśliśmy pozwalają z optymizmem patrzeć na tę symboliczną dojrzałość.
Z perspektywy kolejnego roku widzimy, że w 2021 wyraźniej niż kiedykolwiek zaznaczyliśmy swoją obecność w rozwijającym się sektorze polskiego najmu instytucjonalnego. Zachowaliśmy silne, stabilne zespoły mimo wielu zmiennych jakie przyniósł rok. Minione dwanaście miesięcy to również okres doskonalenia autorskich rozwiązań technologicznych. Na znak doświadczenia, ale też niesłabnącej kreatywności w Hamilton May, szykujemy nową odświeżoną identyfikację wizualną.
Zapraszamy na podsumowanie 2021 roku i zapowiedź tego, czego możemy spodziewać się w bieżącym roku.
Wychodząc naprzeciw
Pracujemy z nieruchomościami dlatego doskonale znamy wartość jaką dają mieszkania. Rozumiemy zmieniające się potrzeby mieszkańców i indywidualność każdego klienta, jednocześnie wyczuwamy globalne trendy i jesteśmy gotowy na zmiany, które niesie przyszłość.
Odczuwamy dalszy wzrost zainteresowania modelem mieszkań na wynajem w sektorze PRS. To świeża alternatywa dla tradycyjnego modelu najmu w Polsce, dlatego z ekscytacją współtworzymy ten rynek. Rosnące zainteresowanie lokalnych i zagranicznych inwestorów utwierdza nas w przekonaniu, że to właściwy kierunek. Zespół Hamilton Asset Management, dedykowany do obsługi tego sektora, blisko współpracował z inwestorem przy projektach Central Praga w Warszawie czy powstającym na krakowskim Zabłociu Greendustry.
Jesteśmy rozpoznawani jako wiodący dostawca usług dla sektora PRS, mający znaczne doświadczenie we współpracy z czołowymi inwestorami w tym sektorze. Nie ustępujemy konkurencji w zakresie usług zarządzania i wyróżniamy się jeżeli chodzi o rezultaty w wynajmie – podkreśla Rob Watkins, CEO Grupy Hamilton.
Greg Ryzio, Senior Agent z krakowskiego zespołu Hamilton May, zwraca uwagę na takie czynniki jak wysokość stóp procentowych, ceny materiałów czy inflacja. Przewiduje jednak większą stabilizację w nadchodzących miesiącach. Największym sukcesem 2021 była sprzedaż pakietu mieszkań pod wynajem z zarządzaniem, które pojawią się w krótce jako pionierski produkt na krakowskim Zabłociu – dodaje.
W Hamilton Group skupiamy się na tych segmentach rynku, które dobrze znamy. Dla mnie to szeroko pojęty PRS – od sprzedaży projektów mieszkaniowych, poprzez koordynację prac wykończeniowych, aż po wynajem lokali. 2021 był dla mnie momentem przełomowym. Nawiązane w nim współprace będziemy kontynuować w 2022 roku. – dodaje Ilona Stanik, Senior Consultant ds. PRS i rynków kapitałowych.
W czasach niepewności i wysokiej inflacji byliśmy świadkami zwrotu inwestorów w kierunku bezpieczniejszych aktywów takich jak nieruchomości. Poszukując najlepszych lokalizacji i budynków, nabywcy zwracali uwagę nie tylko na zabezpieczenie swoich portfeli przed inflacją, ale także na wykorzystanie możliwości wzrostu kapitału.
W konsekwencji, w 2021 roku nasze zespoły realizowały transakcje z wyższym udziałem luksusowych apartamentów o wartości powyżej 5 mln zł, w tym jedną transakcję powyżej 11 mln zł w inwestycji Złota 44.
W dobrym gronie
We do business differently to deklaracja, którą składamy już na naszej stronie internetowej. Z naszymi klientami łączy nas zamiłowanie do stylu i oczekiwanie wysokich standardów. Rzetelna praca pozwala budować długotrwałe relacje, pieczętowane udanymi transakcjami.
2021 rok udowodnił ponadto jak potężną wartością jest wspierający się zespół. Naszą siłą jest przede wszystkim nieprzeciętna skuteczność i indywidualne podejście do drugiego człowieka.
Jak podkreśla Patrick Pieta, Senior Real Estate Advisor Hamilton May: jest wiele czynników, które wpływają na ostateczny wynik. Przede wszystkim gramy w wyjątkowo mocnym zespole. Renomowany klub daje nam strukturę i narzędzia, bez których tak dobry wynik na rynku nie byłby możliwy.
Zmiany wdrażane są nieustannie, ale w etapowy, kontrolowany sposób. Wiosną ubiegłego roku zakończyliśmy pierwszy etap remontu krakowskiego biura. Już wkrótce do użytku zostanie oddana druga część powierzchni, w której prace remontowe zostały rozpoczęte późną jesienią. Jesteśmy przekonani, że komfort korzystania z nowoczesnej przestrzeni biurowej przełoży się nie tylko na efektywność codziennej pracy, ale również zapewni przyjazną atmosferę spotkań z Państwem.
Wyzwaniem w 2021 była również płynna organizacja pracy zespołu. Butikowy charakter i struktura Hamilton May doskonale sprawdziła się przy pracy zdalnej w systemie hybrydowym nawet w czasie najdotkliwszych obostrzeń pandemicznych.
Drugą połowę zeszłego roku zakończyliśmy poziomem obrotów sprzed pandemii. Świadczy to o stopniowym przyzwyczajaniu się społeczeństwa do nowej rzeczywistości oraz o skutecznym działaniu naszego zespołu – w różnych warunkach.
Zdołaliśmy zachować efektywność oraz zapewnić priorytetowe dla nas bezpieczeństwo pracowników i klientów. Mimo trudności, osiągnęliśmy dobry wynik finansowy, a skład osobowy wzbogacił się o agentów i specjalistów, którzy już od samego startu pokazali znakomite umiejętności – komentuje Dominik Markowski, Manager krakowskiego zespołu.
Technologia przyszłości
Nieprzerwanie inwestujemy w autorskie rozwiązania technologiczne. Jedną z podstaw sukcesu Hamilton May jest doświadczony zespół programistów, który buduje systemy dostosowane do potrzeb pracowników i klientów. Zautomatyzowane raporty zainteresowania dla właścicieli nieruchomości czy łączenie zapytań osób poszukujących ofert w bazie danych to przykłady narzędzi, nad którymi pracujemy.
Nasze rozwiązania mają charakter całkowicie autorski. Podobnie jest z zapowiedzianą na 2022 rok nową odsłoną naszej strony internetowej. Serwis tworzymy samodzielnie od podstaw, tak by każdy element współgrał z odświeżoną marką i dostarczał użytkownikom maksimum korzyści. Nigdy nie godzimy się na korzystanie z gotowych szablonów.
Pracując na rynku nieruchomości nie moglibyśmy lekceważyć wspólnego domu, którym jest nasza planeta. Współtworząc nowoczesne miejsca pracy dbamy o ich przyjazność nie tylko wobec pracowników i gości, ale także środowiska. W 2021 roku wprowadziliśmy procedury ograniczania zużycia energii, papieru i odpadów. Dodatkowo, zmodernizowaliśmy biurowe komputery wymieniając je na urządzenia z systemem oszczędzania energii. Kolejne redukcje i większa czułość na kwestie klimatyczne to ważny punkt na liście noworocznych postanowień Hamilton May.
Wiedza to potęga
Czego spodziewać się po nadchodzących miesiącach? Butikowy charakter marki premium dedykowanej dla klientów szukających najwyższej jakości zostanie uzupełniony o poszerzoną ofertę dla rynków kapitałowych. Kluczowe plany zdradza Rob Watkins.
Będziemy umacniać naszą pozycję na rynku PRS jako operator zajmujący się wynajmem i zarządzaniem. Równolegle, będziemy kontynuować prace nad pozyskiwaniem nieruchomości dla naszych inwestorów PRS.
Obecnie pracujemy nad kilkoma ofertami i spodziewamy się kolejnych w pierwszej połowie 2022 roku. Dlatego chcemy wzmocnić nasze zespoły zarządzające nieruchomościami, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu. Spodziewamy się też rozbudowania zespołów sprzedażowych w Warszawie i Krakowie.
Równolegle premiera nowej strony internetowej i odświeżenie marki są dla nas bardzo ważne.
Naszym obecnym i przyszłym klientom życzymy, by ten czas obfitował w liczne powody do zadowolenia, właściwe decyzje oraz sprzyjające okoliczności.
