Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 21552

Nowa Praga, Józefa Sierakowskiego

Warszawa

7 625 100 PLN ^{Szczegóły ceny}

218 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Unikatowy nowy penthouse z tarasem na dachu

Przestronny, dwupoziomowy penthouse zajmujący dwa ostatnie piętra z dwoma tarasami to idealna propozycja dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub pracowni. Apartament sprawdzi się również jako miejsce do życia dla rodziny ze starszymi dziećmi potrzebującymi osobnej przestrzeni do życia.

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse o powierzchni ok 218 m2 to propozycja dla wymagających klientów ceniących przestrzeń, wysoki standard oraz spektakularne widoki. Apartament daje dużo możliwości aranżacyjnych dzięki powierzchni open space na górze. W zależności od potrzeb, mieszkanie może spełniać kilka funkcji:

dwa odrębne mieszkania : mniejsze na dole i większe na górze,
pracownia lub biuro czy gabinet na dole i mieszkanie na górze,
dwie odrębne strefy: wspólna oraz prywatna: kuchnia z jadalnią oraz pokojem gościnnym na dole oraz sypialnie i garderoby górze.

Obecny układ to:

Poziom I o powierzchni ponad 67m2:

Przedpokój,
Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ponad 30m2,
Łazienka,
Sypialnia z balkonem oraz dwoma garderobami.

Poziom II o powierzchni ponad 150m2:

Przestrzeń otwarta do aranżacji ponad 111m2,
Sypialnia,
Dwie łazienki,
Dwa tarasy gwarantujące widok na centrum miasta oraz w stronę Stadionu Narodowego.

Penthouse daje poczucie przestrzeni ponieważ jego wysokość to ponad 3m. Dodatkowymi atutami tej nieruchomości są:

kompletny system klimatyzacji wyposażony w jednostki,
panoramiczne drewniane okna od podłogi do sufitu,
szklane balustrady na balkonie,
deska kompozytowa na tarasach,
grzejniki na poziomie posadzki (kanałowe),
wideo domofon,
parapety i punkty świetlne.

Apartament gotowy aby rozpocząć prace wykończeniowe i wprowadzać się.

Dodatkowo można zakupić miejsce postojowe pod budynkiem (dwustanowiskowe) wraz z boksem rowerowym w cenie od 240 tyś zł.

Budynek

Budynek o podwyższonym standardzie z lokalami usługowymi na parterze, lobby oraz ochroną. W środku, dostępne wyłącznie dla mieszkańców zielone i ciche patio.

Elewacja z wykorzystaniem różnorodnej gamy materiałów jak m.in: mineralne płytki klinkierowe, płyty włóknobetonowe, płyty kompozytowe, kamień naturalny, blacha powlekana,
Szybkie i cichobieżne windy,
W obrębie strefy wejścia do budynku przewidziano wewnętrzne, systemowe wycieraczki w przedsionkach,
Wejścia do mieszkań: wykończenie poprzez wykonanie portalu drzwiowego z płyt w okleinie z forniru naturalnego wraz z oznaczeniem numeracji mieszkania;
Przed wejściem do mieszkania przewidziano wycieraczkę systemową

Na parterze oraz na I piętrze budynku znajdują się lokale usługowe.

Lokalizacja

Wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących dostęp do wszystkich wygód miejskich oraz wodę i zieleń, tak można opisać tereny Starej Pragi blisko nowej kładki pieszo rowerowej oraz Portu Praskiego.

Wychodząc z mieszkania mamy w zasięgu spaceru następujące punkty:

Metro Stadion Narodowy - 900m,
Metro Dworzec Wileński- 700m,
Kładka pieszo-rowerowa - 800 m,
Plaża oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą - 800m,
Starówka - 2 km,
Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik - 2,5 km,
sklep spożywczy- 100 m,
liczne restauracje, bary i punkty usługowe - 100m.

Koszty

Cena 7 625 100 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym w cenie od (240 000 PLN brutto zawiera 23 % VAT)

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego mieszkania z Hamilton May.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 21552

Miasto

Warszawa

Ulica

Józefa Sierakowskiego

Dzielnica

Praga-Północ, Nowa Praga

Inwestycja

Port Praski

Powierzchnia

218 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

3km

Piętro

Czynsz

2 600 PLN

Niedawna aktualizacja

07-04-2025

Klimatyzacja

Balkon

Internet

Winda

Ochrona/ dozorca

Parking prywatny

Koszty

Ref: 21552

Cena

7 625 100 PLN

Cena/m²

35 000 PLN

Cena 7 625 100 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym w cenie od (240 000 PLN brutto zawiera 23 % VAT)

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.